今天,LPR降息,一年期、五年期LPR双双下调!
一年期贷款市场报价利率(LPR)从3.70%下调至3.65%,下降5bp;
五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.45%下调至4.3%,下降15bp。
以100万、期限30年的按揭贷款为例,如果是选择每月等额还款的方式,此次5年期LPR下调15个基点,可以使得每月还款额减少近88元,总支付利息减少近3.2万元。
本次LPR降息既是8月15日MLF降息的延续,也可以看作针对房地产市场的政策宽松。
从时间上来看,央行在降息这种总量工具选择上,在回应市场关切的基础上保持一定节奏,并且与结构性货币政策工具配合使用,达到了较好的效果。
从结果上看,目前中国央行仍然是少数采取宽松货币政策的央行。从方向上看,中国央行的货币宽松包括三个方面:货币市场的宽松、金融机构负债端降息、实体经济融资端降低融资成本。
2022年以来,在房地产企业债务危机与新冠疫情的影响下,以社融数据为主体的金融数据持续萎靡,企业与居民的贷款意愿不断下降,因此降低实体经济融资成本非常有必要。
国内资本市场仍然是以银行信贷的间接融资为主,只有普适性的降息才能让实体经济享受货币政策宽松的红利。
此前,央行在新闻发布会上也明确了解决信贷收缩的方案:
如果说想要解决融资需求收缩,大幅度降低融资成本是必要的。
而降息,显然是最直接了当的方式。从实际效果来看,实体经济融资成本持续下行,观察实体经济融资成本主要有两个指标:一个是信贷成本,一个是信用债收益率。
我们可以看到,二者均出现大幅度下行,同时票据市场利率也再次进入零利率状态,这都说明实体经济融资成本降低。
有分析认为,此次再降息后,房地产市场下行压力也会有所缓解将,有助于楼市企稳,减少实体经济融资成本,提振融资需求;同时,将有效对冲当前经济发展面临的“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重压力,稳定宏观经济大盘。